Češi ani v roce 2020 neztratili zájem o hypoteční úvěry a i přes omezení ČNB jsou uzavírány nové smlouvy bez výrazných změn. Přispívají k tomu především nízké úrokové sazby, ale i další faktory. Kvůli omezení cestování se lidé v roce 2020 zaměřili na nákup chat a pozemků. Opakuje se stejná situace jako před růstem cen […]
Hypotéka a koronavirus
Jak nový koronavirus a nemoc COVID-19 ovlivní trh s hypotékami? Je možné posunout splátky u běžící hypotéky? Co bude v budoucnu? SARS-CoV-2, jak se nový virus nazývá, zaskočil Evropu a i Česká Republika nezůstala ušetřena. Následky budou krátkodobé a dlouhodobé. Především u českých nemovitostí kupovaných cizinci se dá očekávat krátkodobý pokles zájmu o koupi. S […]
Hypotéka pro mladé rodiny i jednotlivce
Nový průzkum Raiffeisenbank ukázal, že drtivá většina mladých lidí chce opustit bydlení s rodiči ve svých 21 až 25 letech. Skutečnost je však taková, že čtvrtina se svými rodiči nadále bydlí. Pokud bydlí samostatně, tak většinou kvůli studiu v podnájmu. Hypoteční banka zase zjistila, že pouze polovina mladých lidí ve věku 20 až 36 let […]
100% hypotéka i v roce 2020
Stoprocentní hypotéka se stala u Čechů velmi oblíbená přibližně před sedmi lety. Od té doby se však mnohé změnilo. Úrokové sazby se sice drží nízko, avšak nová omezení od ČNB 100% hypotéky znehybnilo. Je tedy možné stoprocentní hypotéku dostat i dnes? S čistými 100% hypotékami, nebo dokonce 120% hypotékami, kdy jste přišli do banky a […]
Úrokové sazby hypoték v roce 2018 a 2019 porostou
Září 2018 byl pro poskytovatele hypotečních úvěrů rekordním měsícem. Poskytli nejvíce hypoték za celou historii. Naopak říjen po aplikaci omezení od ČNB zájem o hypotéky zabrzdil. Rostoucí úrokové sazby tak dílo zkázy dokončily. Do konce roku mohou průměrné úrokové sazby vystoupat až ke 3% p.a. V příštím roce až na 3,5 % p.a. Ten, kdo […]
Proč lidé chtějí hypotéky i v roce 2017
Podle Fincentra se v únoru v ČR vyřídily hypotéky v hodnotě 19 miliard Korun. Únor 2017 tak překonal i únor 2016, který byl už sám o sobě extrémní. My, kteří bedlivě sledujeme úrokové sazby, pozorujeme i jiné změny. Od dubna začne platit nová legislativa, která bankám nakáže, aby přestaly nabízet 100% hypotéky a maximální LTV […]
Glosa o hypotéce
Rok 2017 byl doposud pro poskytovatele hypotečních úvěrů velmi zdařilý. Lidé si dále půjčovali s vidinou nízkých úrokových sazeb. Zatímco Česká Národní Banka snižovala úrokové sazby na minimum a to snižovalo úroky u hypoték, tak se Ministerstvo financí rozhodlo pro několik opatření, která měla přehřátý trh s půjčkami zchladit a ochránit spotřebitele. Povedlo se to […]
Budoucnost hypotéky 2017
Český trh s hypotékami prožívá nevídaný boom. Lidé si pořízují své bydlení a jsou motivováni nízkými úrokovými sazbami. Ceny nemovitostí se zvyšují a majitelé již nejsou tak ochotní prodávat. Na obzoru je možná i korekce trhu v horizontu 5 až 10 let. Jak se však bude vyvíjet hypotéka? 77% lidí v ČR bydlí ve svém […]
3 důvody proč je lepší se hypotéce vyhnout
Je mnoho důvodů, proč si hypotéku pořídit. Chcete bydlet ve svém, neplatit nájemné, zařídit si nemovitost podle svého, nebo zabezpečit sebe či vaše děti. Já jsem se však rozhodl sepsat seznam důvodů proč se hypotéce vyhnout. I když zde nabízím srovnání hypotečních bank a poradenství v oblasti hypoték, tak lidem vždy radím: „Neberte si hypotéku, […]
Hypotéka jako investice aneb jak na hypotéce vydělat
Trh z hypotékami se rozrostl doslova do obrovských rozměrů. Zatímco v roce 2001 si Češi půjčili okolo 15 miliard korun, v roce 2015 se podle Hypoteční banky očekává objem peněz okolo rekordních 180 miliard korun. To je obrovské číslo a přispěl k němu především fakt, že úrokové sazby hypoték jsou poslední dobou velmi nízko a […]