Stoprocentní hypotéka se stala u Čechů velmi oblíbená přibližně před sedmi lety. Od té doby se však mnohé změnilo. Úrokové sazby se sice drží nízko, avšak nová omezení od ČNB 100% hypotéky znehybnilo. Je tedy možné stoprocentní hypotéku dostat i dnes?
S čistými 100% hypotékami, nebo dokonce 120% hypotékami, kdy jste přišli do banky a tím bylo vše vyřešené, je konec. 100% krytí oficiálně nenabízí žádná banka. Klientům tak zbývá hledat zbylé finance jinde.
Dříve používaná metoda pro získání stoprocentní hypotéky byla půjčka ze stavebního spoření. Hypotéku to příliš neprodražilo, a tak se půjčovalo bez vlastních prostředků vesele dál. O této „kličce“ se však vědělo a tak dnes není možné oficiálně půjčku ze stavebního spoření získat – blokuje ji lustrace ze strany bank. Někteří poradci prý jsou schopni úvěr ze stavebního spoření sjednat i dnes.
Zbývají dražší způsoby, jak chybějící prostředky získat:
- půjčka od rodiny a známých – je-li možná, DOPORUČUJEME
- půjčka přes P2P platformy typu Zonky – přiměřené úroky, ale banky lustrují
- běžný spotřebitelský úvěr – vysoké úroky
- půjčka od nebankovních společností – vysoké riziko i cena
Je 100% hypotéka opravdu potřeba? Se zavedením dodatečných omezení, jako DTI a DSTI je půjčování si bez vlastních prostředků téměř nemožné a banky musí kontrolovat všechny Vaše půjčky, avšak pokud kupujete nemovitost, která je podhodnocená a přesně víte, co děláte, tak si nejspíše cestu ke „100%“ hypotéce najdete skrze kvalitního finančního poradce.
 |
Více informací o hypotékách v naší knize:
- Tipy ze zákulisí, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky |